华贸·蔚蓝海岸 推出分权分时旅游度假屋

秦皇岛晚报讯（记者赵婧洢 通讯员崔博清）当旅游地产进入销售瓶颈，开发企业积极融入“互联网+”，让度假屋成为普通人也买得起的刚需产品，开启营销新模式。1月16日，华贸·蔚蓝海岸将通过weshare（我享度假）平台线上销售分权度假屋，消费者可以轻松实现分权度假屋交换居住、出租转让，享受平台提供的度假旅行服务。

“单套总价至少在数十万元以上的海景公寓，业主只需花费6.5万元，就能拥有40年、1/12度假产权，每年28天的度假时间还可以通过平台参与全国旅游度假屋置换。”国华置业秦皇岛分公司营销总监王磊介绍，华贸·蔚蓝海岸预计近两个月内推出100套53平方米分权分时的精装酒店公寓。这种低门槛的购买模式，既能满足客户几十年的度假需求，又能扩大项目在全国范围内的影响力，从而带来大量的客群，达到更多的成交。

目前，华贸·蔚蓝海岸推出3种购买方式：客户到达项目所在地、通过weshare平台交易、通过北京销售渠道购买。华贸·蔚蓝海岸还将推出花园洋房、别墅分权分时度假屋，消费者用很少的一部分钱，就能享受到滨海别墅的度假生活。

市房管局副局长陆长明表示，传统的营销模式显然不再适应形式的需要，国家已经明确提出2016年房地产主要的任务是去库存，此时分权分时度假产品的出现对加快去库存拥有非常现实的意义。华贸·蔚蓝海岸项目利用“互联网+”营销是时代和现实的需求，2016年将会有一个新的销售面貌。下一步，我市将组织本地旅游项目的开发企业到上海实地考察这种新模式。

据了解，weshare平台是由上海我享网络科技有限公司打造国内首个分权度假屋共享换住平台。开发商可借助weshare平台体系优势，将度假屋产权拆分成12份，消费者按需购买份额产权，拥有每年28天的度假屋居住时间，并且还可以兑换其他城市度假屋。

“秦皇岛我享度假”互联网平台负责人何艳敏介绍，这种份额产权符合《物权法》相关规定，即不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。截至目前，weshare平台已有秦皇岛、三亚、杭州等全国范围内34个度假屋。