转租方欠费物业断电 购物广场商户受损

　　讯(记者张会武通讯员张晓旭)近日，沙河市普锦娱乐购物广场商户李先生向本报反映，他们从创雅家居生活体验广场租的门市，因为创雅家居生活体验广场拖欠出租方普锦娱乐购物广场的租金和物业费，物业公司强行将20多家商户的用电断掉，导致其蒙受了不少损失。

　　反映：别人欠钱，为啥给我们断电？

　　李先生在沙河市普锦娱乐购物广场的A区租了一个门市，主要经营家用电器。11月1日一早，他来到店里准备开灯营业时，发现店里的灯不亮，一打听，才知道是物业公司给断了电。

　　李先生说，他们这些商户都是从创雅家居生活体验广场的一位武经理手中租的门市。他和四五家被断电的商户找到物业公司，“物业说武经理欠了物业费，所以就给断了电。”李先生表示，他们早已将租金都交给了武经理，租金中包含了物业费，武经理欠物业费，物业公司把A区的20多家商户都给断电了，这不合理。

　　调查：光线暗淡，多家门市生意冷清

　　11月5日，是停电的第5天。记者来到沙河市普锦娱乐购物广场，在A区某经营家电的门市里，光线较暗，除了门口和窗户边有些光线，能看清家电外，其他地方摆放的电器根本看不清楚，店里除了老板和两名员工外，没有顾客光顾。“卖家电的，电视却不能开，这生意咋做？”该店老板称。

　　随后，记者走访了5家停电的门市，他们经营着建材、装修、壁纸、卫浴等生意，门市里也是漆黑一片，买卖显得有些冷清。“突然停电导致店面无法正常营业，以前平均每天能卖四五万，现在顾客来看看，扭头就走了。”一位商户无奈地说。

　　回应：拖欠租金物业费，停止物业服务

　　稍后，记者来到该广场沙河市普锦物业服务有限公司，一位韩姓经理告诉记者，该广场A区租给了创雅家居生活体验广场的武经理，这些商户都是武经理招商招来的。武经理欠着物业公司2014年的房屋租金和物业费，多次催要未给，迫于无奈，停止了物业服务。他们已经向武经理发了律师函，如果对方还不缴纳租金和物业费，他们将通过司法程序来解决。

　　记者联系了武经理，他承认确实欠了部分租金和物业费，但他也有苦衷。他说，沙河市普锦物业服务有限公司隶属于沙河市普锦商业管理有限公司，后者欠他部分工程款未给，并且A区的电梯还经常不运行。“我们有经济纠纷，可以通过法律途径解决，断了商户的用电，影响到他们的生意就不对了吧？”武经理质疑道。

　　记者来到辖区沙河市桥东街道办事处，相关负责人称，此事他们已经知晓，正在协调解决中。

　　说法：物业公司无权断电

　　拖欠物业费，物业公司是否有权断电？对此，河北章理桥律师事务所的张磊律师称，原本是一起物业公司和承租方之间的纠纷，但物业公司给商户断电的行为侵害了商户的合法权益。物业公司无权以侵犯商户正当利益的行为来解决其与承租方之间的纠纷，应该通过正当、合法的途径解决欠费问题。