社区模拟法庭邀居民参与“庭审”

社区模拟法庭邀居民参与“庭审”

私装地锁是否违法

“法庭”争论激烈

本报讯 “只不过装了把地锁，不这样，我都没地方停车。”12月4日，在“12·4全国法制宣传日”当天，桥东天一社区党支部组织的模拟法庭“开庭”了。居民把社区曾发生的私装地锁案例“搬”进“法庭”，由居民扮演原被告、审判员，众居民现场旁听。用法律说自己的身边事，居民听得津津有味。

一把地锁>>>不是谁想装就能装

天一社区辖区内新旧小区有不少，其共同难点就是停车位紧张。此次案件就发生在其中一小区，“原告”是小区业主代表，“被告”是私自安装地锁的居民。

因“被告”下班时间比较晚，每次回家都找不到车位，而小区内的停车位又总是被一些外小区车辆占据。这件事让“被告”颇为不满，于是，“被告”就在小区一处通道附近安装了地锁，实属无奈之举。

车锁一安，其他业主有意见，出行不便是肯定的。“而且如果大家都纷纷效仿，小区不得乱套啊。”“原告”说，他们找过“被告”可没有作用。

此时，旁听的居民也分为了两派，有的支持“被告”，找不到停车位，真是件恼火事儿，私装地锁也是没办法的事儿。而支持“原告”的则认为，“被告”的行为显然已经影响了居民出行，而且小区公共用地不能谁想占就占。

法庭上，“审判员”由社区法律顾问扮演，听着大家争论激烈，她解释道：“《物权法》第六章73条、83条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有。业主大会和业主委员会，对违章搭建、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可依法向人民法院提起诉讼。”

一声感叹>>>行使权利不能越了界

听到“审判员”的介绍，居民们又悄声议论起来。“小区里的道路属于业主共有，不是谁想占就能占的。自己行使权利，也不能损害别人的权利。原来《物权法》说得挺详细，咱以后讲道理也能依法律说事儿了。”另一居民说道：“加装地锁这事儿也能提起诉讼，法院原来也管呀。”

“这样的法律宣传挺有意思，以前感觉挺遥远的法律、法庭，其实跟咱生活还挺近，真是学了不少知识。”一居民听完了“庭审”仍觉意犹未尽。

（本报记者 张婵娟 通讯员 付娜）