东方明珠小区电梯停运垃圾无人清理

东方明珠小区交费率低，物业公司贴出停止服务通知

收费率低，加上居民不理解，物业公司的工作难以为继，去年12月18日，东方明珠小区物业公司将一纸暂停服务通告贴在了大门口。后考虑到有居民交费截止今年6月底，之后不久，物业公司继续服务。没成想，时隔半年，相似一幕再次上演。昨日，不少居民围着一纸通知再次议论纷纷。

物业公司贴出停止服务通知

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现场

昨日上午，记者赶往该小区。大门口张贴一纸通知，内容大致为：截止2016年6月30日，上一期物业服务费已到期。物业工作人员做了大量认真、细致的工作，力图搞好小区物业服务，但收效甚微。因经费有限，小区已无能力再正常运转下去（包括电梯乘运、垃圾清运等等），物业将于7月1日停止服务工作。

收费率低无力支持正常运行

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物业公司

物业公司办公室内，站着3名闻讯赶来的居民。“我们可是一直都交物业费，电梯不能说停就停啊！”“我家住17层，回家爬楼梯咋行？”

面对居民们的议论，物业公司一名工作人员面露无奈。据该工作人员介绍，去年4月份，他们入驻小区以来，为了赢得大家信任，前期他们垫资对小区卫生进行了打扫、垃圾进行了清运、小区暖气管网进行了改造工程等等。即便如此，部分居民仍然不积极交费。

“电梯的维保合同、年检都已到期，20部电梯，维保费、电费、维修费、年检费，一年需要近20万元。”物业公司人员介绍，小区交费率低，他们实在没有资金再维持下去。今天是最后一班岗，7月1日开始，物业公司只留下一到两名留守人员，其他人员全部撤离。

希望居民提高花钱买服务的意识

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业主代表

“物业公司停止服务，会对我们的生活带来很大影响。”采访中，业主代表杨宝森告诉牛城晚报记者，得知消息后，他们已先后召开了两次业主代表会议。

“居民不交费大致有3个原因。”杨宝森介绍，首先，入住几年来，房产证迟迟办不下来，居民对此有看法；个别房屋有质量问题；近半年来，因为物业交费率低，物业公司服务质量不佳，并且部分居民不交费，交费居民持观望态度。

“当然，有些问题比如房产证问题、房屋质量问题，物业公司是无力解决的。”杨宝森补充说。

物业公司停止服务后，面对电梯停运、垃圾无人清运，小区该何去何从？

杨宝森希望业主们都能认识到，小区离不开物业公司的服务，希望居民都能树立起主人翁姿态，提高花钱买服务的意识。

（本报记者　尹彩红）