高铁路住房(高铁房有投资价值吗)
1. 高铁房有投资价值吗
我认为没有,因为高铁新区肯定是在高铁附近,一般高铁站都是比较偏的,高铁周边也没什么商业圈,所以投资价值不是很高。
2. 高铁房有升值空间吗
从安全的角度来看的话,高铁附近50米的房子是要进行搬迁的,现在很多城市的发展非常不错的,都在建高铁,建完高铁之后,交通出行就会非常方便,也是可以带动这边一个地方经济的发展的。
一般在高铁附近的房子价格还是比较贵的额,靠近高铁站就是销售的一大亮点,未来高铁附近的房子的升值空间还是比较大,如果你想购买的话,也可以考虑购买。
3. 高铁房有投资价值吗现在
一、高铁站附近买房的优点:
1、在高铁站附近买房,出行也方便。
2、如果在一二线大城市,可以在高铁站附近买房,基本上一二线大城市高铁站附近未来发展会好些。
3、高铁站附近的房子距离主城近,那周边基础配套设施也会比较完善。
4、高铁附近的房子,就像地铁房一样,适合投资。
二、高铁站附近买房的缺点:
国家有规定铁路线200米内是不宜建居民住宅的,噪音必然有一定影响。不知该高铁站未来是否是人流量比较大的集中枢纽中心,混杂的人群对周边氛围也有一定影响。建议把握好与高铁站的距离的度,让其作为便利和升值的配套同时,尽量避免噪音、复杂人流带来的影响。
扩展资料:
买房注意事项:
1、评估自己的经济能力
在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的,这关系到以后的生活质量问题,这里不仅包括你目前实际的收入结构,还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排,还包括你平时的消费习惯,包括你和你的家人的健康状况等。
最后估算出一个数据,你实际上能出多少钱做首付,每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。
2、买房常识的学习
很多购房小白对房产知识一窍不通,这是不可以的,如果您有买房的打算,购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
3、出行成本要算精细
购置房产的时候,地段的选择是我们必须要考虑的因素之一,好的地段交通肯定发达,买房时要注意计算交通成本,相同价位的两个楼盘,距离公交车站更近的一个为上选,这样既提高了居住的舒适度,也为后期房子的日后发展提供了保障。
4、注意看公摊面积是否合理
相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生,公摊面积是开发商给我们挖的一个坑,在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。
5、不要轻信广告上的内容
一般情况下,购房者在买房之前都会去看看购房广告,大家一定要牢记,广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称,而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。
购房者在购房时一定要理性看待房地产广告,应到实地进行察看,同时要保留广告单、楼花等宣传资料,日后开发商若不兑现,这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
4. 高铁房好吗
最好是和高铁线路相距至少在800--1000米以上的住宅才值得考虑。
做决定之前,先去弄清楚这个高铁站所有列车经过这个车站的时刻表,看看晚上22点到早上6点之间有没有列车,如果有,数量是多少?时间分布如何?是在前半夜还是在后半夜?考虑到高铁的噪音要比普速火车更大,如果自己怕吵闹,或者是睡眠质量不够好,请慎重再慎重。
5. 高铁房有投资价值吗知乎
地段对于房价的影响非常大1、高铁的开通,代表了周边地段人流的聚集,人口带来了持续的消费和租售,对于地段非常重要2、就拿很火热的泰国房产来说,泰国地铁的实施,周边的房产一直持续增长中,带动了泰国的整体房产增长3、还有马来西亚的隆新高铁计划,吉隆坡和新山地区的房产一直被海外投资者看好,是不错的投资地
6. 高铁房子会不会降价
高铁票价是不能降下来的,因为高铁票价是12306网站规定的正规的票价,不管是淡季还是旺季,票价都是这个价,不会上下浮动的。
如果遇上淡季,乘坐高铁的人特别少,这种情况,高铁可能会减少车次,但是票价还是这个价,是不会降的。旺季如果是乘车人多,高铁票价也不会涨价,它会增加车次,缓解运输压力。
7. 高铁房值得买吗
高铁站旁边的房子可以买,但是在购买前要权衡一下利弊慎重考虑购买。
1、在高铁站附近买房优点:出入比较方便,如果是在一二线城市,未来发展会比较好,离主城相对来说比较近,周边配套设施相对完善,高铁站附近的房子适合投资;缺点:不适合居住,带来的噪音比较大,复杂人流比较多。
2、在高铁站附近买房缺点:不适合居住,带来的噪音比较大,复杂人流比较多。
8. 高铁房的危害
降速就是本来可以跑350公里时速的只跑300公里时速,跑250公里时速的只跑200公里时速,运行时间延长,效率降低,导致一些需要赶时间的旅客又去选择其它出行方式。
而且没有发挥那些高铁线路最大潜能,造成浪费,实际上严重影响铁路的运输效率。
本网站文章仅供交流学习 ,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知,我们将立即删除. 邮箱jdapk@qq.com